所在地区: | 内蒙古-包头市-昆都仑区 | 融资主体: | 包头市昆都仑区玉泉村 |
所属行业: | 建筑业 | 融资用途: | 玉泉村集体经济大楼项目(新建) |
融资金额: | 10000.00万元 | 授信机构: | 暂无投资方 |
意向资金: | 个人资金、银行贷款、股权类投资基金、PE资金 | 融资方式: | 股权融资 |
主体名称: | 包头市昆都仑区玉泉村 | ||
统一社会信用代码: | 911103026600472001 | 成立日期: | -- |
注册资本 : | -- | 企业类型: | 有限公司 |
企业规模 : | 大型企业 | 员工人数: | 10-50人 |
所属行业 : | 公共管理和社会组织 | ||
联系人: | 耿女士 | ||
联系地址: | 包头市昆都仑区玉泉村 | ||
1.村基本情况 昆北街道玉泉村隶属于包头市昆都仑区昆北街道办事处,南 邻居然新城,东临甲尔坝,西靠番茄社区,北临傲北上城小区。 全 村总占地面积230 亩,现有户籍人口105 户、230 余人,流动人口 4500人。 村民收入主要以房屋租赁为主,2018 年农村人均纯收入 达到15000元。 玉泉村党支部共有党员21 人,“两委冶班子4 人, 监委会3人,村级组织办公活动场所630㎡。 2007年玉泉村完成了第一期的村民安置楼兴建,村民安置楼 项目完成后,旧村占地面积仅剩170余亩,其中规划道路青山路及 昆北西路贯穿我村需占用土地约50 亩。 现在村民大部分集中居 住在仅剩120亩的村集体土地上,村内无集体经营性土地,也无可 利用发展集体经济的土地。 2018年底,在昆区组织部的帮扶下,扩建改造了南村口路边的 彩钢结构底店4间,用于发展我村集体经济,年收入约6.6万元。 2.项目建设的可行性分析结合我村实际情况,现有如下发展规划;紧邻我村北侧,支山 路南有一块不规则面积约6 亩左右的政府闲置土地,由于这块土 地面积小,又紧邻我村村民居民楼,极大地限制了其可开发性和利 用性。 经征求广大村民的意愿并由村“两委冶会、村民代表、党员 大会开会讨论,希望可以通过村民筹资的方式购置这6 亩闲置土 地,建设2栋、约40000㎡的大楼(其中计划建设底店4000㎡,公寓 10000㎡),用于大力发展我村集体经济,为我村无业村民安排就 业创收,为昆区财政创造一定的税收,村集体经济预计年收入可以 达到500万元,将彻底改变无集体经济薄弱的现状,也能为我村整 村改造打开突破口,安置我村部分村民,进一步优化我村人居环 境,消除消防、综治等安全隐患。
1.项目主要建设内容及实施地点 预计建设2 栋、约40000 ㎡的大楼(其中计划建设底店4000 ㎡,公寓10000㎡)。 实施地点为紧邻我村北侧,支山路南的一块 不规则面积约6亩左右的政府闲置土地。 2.项目预算明细 从政府购置土地6亩并兴建2栋大楼,预计需要资金10000万 元。3.项目资金筹措(明确资金来源及数额) 村集体投入资金300万元 村民投资入股4000万元 争取政府财政补贴1000万元 吸纳企业、社会资本入股4700万元。 4.项目实施步骤 2019年4月—9月,项目申请、报批手续阶段 2019年10月—2021年4月,项目施工阶段 2021年5月起,项目完成并投入使用阶段 5.项目建成后运行管理的主体和方式 项目建成后,由玉泉村村委会运行管理,以公寓、写字楼、底店 出租等方式运行。
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